Maison années 50
Saint leu la foret

399 000 € honoraires compris

pièce(s) •

121

m² •

Réf : 676

A vendre

Description

Réf : 676

Située dans un secteur recherché, à proximité immédiate du centre-ville et de la forêt, cette charmante maison des années 50 offre de beaux volumes et un fort potentiel.

Édifiée sur un terrain de 360 m², elle dispose d'un sous-sol total non enterré avec garage, ainsi qu'un rez-de-chaussée surélevé comprenant une entrée, un séjour double lumineux avec cheminée, une cuisine, une chambre et des WC.

À l'étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une salle de bains, idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces bureau et loisirs.

Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités et des transports.
Une maison familiale pleine de charme, à découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Nous contacter

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2110€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Imprimer

Calculer mon budget

Nos honoraires

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
8 min
Accès Gare
8 min

Aspects financiers

Prix
399000 EUR
Prix hors honoraires
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2240 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
121 m2
Surface séjour
30.3 m2
Surface terrain
362 m2

Extérieur

Année construction
1953
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Brique
Style
Années 50
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
8
Chambres
6
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
OUEST - SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
3
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Interphone
Non
Digicode
Non
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
19/01/2026
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
230 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
234 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
38 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2110 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2930 EUR
Surface de référence
121

Maison années 50
Saint leu la foret

399 000 € honoraires compris

8 pièce(s) 121 m² Réf : 676

47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

Nous contacter

Prénom*

NOM*

N° de téléphone*

email*

Message*

Veuillez cocher la case

47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AID PLUS IMMO pour traiter votre demande de contact et, sous réserve de votre consentement, pour vous adresser des propositions de biens immobiliers. Vos données sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers. Conformément au RGPD et à la loi Informatique et Libertés, vous disposez d'un droit d'accès, de rectification, d'effacement, de limitation et d'opposition au traitement de vos données. Vous pouvez exercer ces droits en contactant AID PLUS IMMO à l'adresse contact@aidplusimmo.com. Pour en savoir plus, consultez notre Politique de confidentialité.