Charme de la pierre à deux pas du centre-ville !
Frepillon

€309 000 **

pièce(s) •

m² •

Réf : 599

A vendre

Charme de la pierre à deux pas du centre-ville ! 1/9

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Description

Réf : 599

Cette belle maison en pierre, pleine de caractère, séduira les amoureux de l'authenticité. Élevée sur un sous-sol total, elle offre au rez-de-jardin un espace de vie chaleureux avec salon et cuisine ouverte donnant sur la terrasse.
À l'étage, découvrez 2 chambres confortables et une salle d'eau. Les combles, aménagés en superbe suite parentale avec salle de bain, sont un véritable cocon sous les toits.
Le tout s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours, à seulement quelques pas du centre-ville !

Atouts : charme de la pierre, luminosité, suite parentale, jardin ensoleillé, proximité des commodités

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1880€ et 2600€. Pour la date de référence 05/04/2023.

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95740
Ville
FREPILLON
Exposition
Sud-ouest
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.3 km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
15 min

Aspects financiers

Prix
309000 EUR
Prix hors honoraires
309000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
63.19 m2
Surface estimée
95 m2 environ
Surface séjour
18.5 m2
Surface terrain
250 m2

Extérieur

Année construction
1920
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre et brique
Style
Années 20
Fenêtres
Double vitrage

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
300 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
322 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
65 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1880 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
05/04/2023
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2600 EUR

Charme de la pierre à deux pas du centre-ville !
Frepillon

€309 000 **

4 pièce(s) 63 m² Réf : 599

47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

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47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

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