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Au coeur du village très beau potentiel pour cette maison de ville aux volumes généreux plus de 170 m² habitable.

Elle vous offre au rez de chaussée vaste entrée donnant sur un séjour double avec cheminée, cuisine dinatoire de plus de 20m² donnant sur le jardin, au premier étage, 3 chambres, salle de bains, au second étage appartement de 3 pièces avec cuisine, salon, 2 chambres et salle d'eau.

Jardin exposé sud avec une charmante dépendance au fond, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.

Des travaux sont à prévoir pour réaliser la maison de vos rêves.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AID PLUS IMMO
AID PLUS IMMO
47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Secteur
    centre
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    8 min

Aspects financiers

  • Prix
    420000 EUR
  • Prix hors honoraires
    420000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    392 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    pigeonnier

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Descriptif Parking
    stationnement dans la cour

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Consommation énergie finale
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    299 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    364 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    Au coeur du village très beau potentiel pour cette maison de ville aux volumes généreux plus de 170 m² habitable.
    Elle vous offre au rez de chaussée vaste entrée donnant sur un séjour double avec cheminée, cuisine dinatoire de plus de 20m² donnant sur le jardin, au premier étage, 3 chambres, salle de bains, au second étage appartement de 3 pièces avec cuisine, salon, 2 chambres et salle d'eau.
    Jardin exposé sud avec une charmante dépendance au fond, vous avez la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur le terrain.
    Des travaux sont à prévoir pour réaliser la maison de vos rêves.

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