SAINT LEU LA FORET

Réf : 23092

95320 SAINT LEU LA FORET

€470 000 **

6 pièce(s)

5 chambre(s)

1 salle(s) de bain(s)

1 salle(s) d'eau

152 m²

655 m² de terrain

Nouveau

$SAINT LEU LA FORET 1\/6$

$SAINT LEU LA FORET 2\/6$

$SAINT LEU LA FORET 3\/6$

$SAINT LEU LA FORET 4\/6$

$SAINT LEU LA FORET 5\/6$

$SAINT LEU LA FORET 6\/6$

Beau pavillon dans une rue calme, proche commerces (10-12' à pied) avec un rdc surélevé comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une sdb et un wc.

A l'étage, un couloir desservant 4 belles chambres dont une avec dressing et un balcon, une grande salle d'eau et un wc.

Un sous sol total semi-enterré comprenant buanderie, chaufferie, atelier et grand garage.

Un spacieux terrain de 655m2 complète le bien.

Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir.

A visiter rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AID PLUS IMMO

01.34.18.75.75

47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

Contactez-nous

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
470000 EUR
Prix hors honoraires
470000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
152 m2
Surface terrain
655 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1956
Fenêtres
Double vitrage
Informations complémentaires
agrandissement en 1970

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
5
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Fuel

Autres

Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
09/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
268 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
F
Valeur Gaz Effet de serre
84 Kg CO2/m2/an

Texte Fiche Vitrine
Beau pavillon dans une rue calme, proche commerces (10-12' à pied) avec un rdc surélevé comprenant une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 40m2 avec cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une sdb et un wc.
A l'étage, un couloir desservant 4 belles chambres dont une avec dressing et un balcon, une grande salle d'eau et un wc.
Un sous sol total semi-enterré comprenant buanderie, chaufferie, atelier et grand garage.
Un spacieux terrain de 655m2 complète le bien.
Des travaux d'isolation et de rafraichissement sont à prévoir.
A visiter rapidement !