MONTMORENCY

Dans lotissement agréable, beau pavillon très bien présenté comprenant : entrée, séjour double, cuisine équipée, wc, avec arrière cuisine.

A l'étage : 3 chambres, salle de bains, possibilité d'aménager les combles.

Garage avec bureau aménagé au dessus. Poêle à bois, système d'alarme.

Terrain clos de 219m2, parfaitement entretenu.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

AID PLUS IMMO

01.34.18.75.75

47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95160
Ville
MONTMORENCY
Secteur
plateau
Exposition
Nord-Sud
Nombre étages
1
Accès Bus
10 min
Accès Ecole
10 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
399000 EUR
Prix
399000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1500 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
150 EUR

Surfaces

Surface
86 m2
Surface terrain
219 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Equipée
Nombre niveaux
1
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Cheminée
Poêle à bois

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/09/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an

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