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Nous vous proposons de découvrir un ancien corps de ferme avec un jardin arboré et clos de 1566m2, proche des commodités.

Ce bien est composé d'une maison principale et d'un "pailloux".

La première dispose d'un ascenseur et est composée de :

Au rdc : une entrée, beau séjour lumineux avec cheminée, une cuisine donnant sur le jardin.

Aux étages : 4 chambres, dont une suite parentale, sdb, sde, bureau.

La deuxième partie de ce bien comprend :

un local pour profession libérale, un beau garage et un appartement de type F2.

Pour finir vous disposerez d'un atelier, d'une cave à vin.

RARE SUR LE MARCHE
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AID PLUS IMMO
AID PLUS IMMO
47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

Général

  • Type de bien
    Maison bourgeoise
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95550
  • Ville
    Bessancourt
  • Secteur
    gare

Aspects financiers

  • Prix
    787500 EUR
  • Prix hors honoraires
    787500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1826 EUR

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1566 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1860
  • Style
    Corps de ferme

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

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