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Charmante maison de ville de 109m2 située à 10 minutes du centre. Seulement à 6 minutes à pied de la gare de Montigny-Beauchamp qui est desservit par la ligne H et le RER C. Ce bien est composé au rdc d'une grande cuisine, une suite parentale, un wc, un dressing, un double séjour donnant sur une terrasse de 30m2 et un magnifique jardin. La belle hauteur sous plafond dans la pièce de vie vous permettra d'aménager la mezzanine existante en fonction de vos besoins. A l'étage, le palier vous donne accès à deux chambres, une salle d'eau avec WC.

La cave peut être transformée en buanderie.
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AID PLUS IMMO
AID PLUS IMMO
47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95250
  • Ville
    BEAUCHAMP
  • Exposition
    Sud-est
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    388000 EUR
  • Prix
    388000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1655 EUR
  • Coût Energie
    3480 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    109 m2
  • Surface terrain
    285 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/11/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    405 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

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