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Joli pavillon de plain-pied d'une surface de 78 m2, située sur le quartier des côteaux comprenant :

Une entrée, une cuisine aménagée récente, un beau séjour, une salle de bains attenante à une petite pièce pouvant servir de buanderie ou de bureau, 2 chambres. Maison climatisée.

Beau jardin avec coin terrasse et une cave totale complètent ce joli bien (machines, rangements).

Possibilité de garer une ou plusieurs motos !

A VOIR RAPIDEMENT !
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2200€ au (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AID PLUS IMMO
AID PLUS IMMO
47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95100
  • Ville
    ARGENTEUIL
  • Secteur
    proche gare de triage
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    314500 EUR
  • Prix
    314500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    800 EUR
  • Coût Energie
    2300 EUR/an

Surfaces

  • Surface
    78 m2
  • Surface terrain
    325 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2200 EUR
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    237 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

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  • Texte Fiche Vitrine
    Joli pavillon de plain-pied d'une surface de 78 m2, au calme d'une sente (stationnement rue), et située sur le quartier des côteaux comprenant :
    Une entrée, une cuisine aménagée récente, un beau séjour, une salle de bains attenante à une petite pièce pouvant servir de buanderie ou de bureau, 2 chambres.
    Beau jardin avec coin terrasse et une cave totale complètent ce joli bien (machines, rangements).
    Possibilité de garer une ou plusieurs motos !
    A VOIR RAPIDEMENT !

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