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Beau pavillon individuel de 164m2 habitables avec combles aménagés, proches écoles (Bury), complexes sportifs, gare et forêt comprenant :

une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 44m2 avec séjour cathédrale, cheminée, cuisine équipée, wc, rangements.

A l'étage vous découvrirez 4 chambres, dont 1 suite parentale, 1 salle de bains et un wc.

Dans les combles, une très grande chambre avec une salle d'eau/wc et un bureau.

Terrain arboré de 445 m2 avec plusieurs stationnements possible et un garage double.

A découvrir rapidement !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
AID PLUS IMMO
AID PLUS IMMO
47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95230
  • Ville
    SOISY SOUS MONTMORENCY
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Gare-Métro-RER
    enghien

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    639000 EUR
  • Prix
    639000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2869 EUR
  • Coût Energie
    2640 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges annuelles (ALUR)
    35 EUR

Surfaces

  • Surface
    164 m2
  • Surface loi Carrez
    164 m2
  • Surface séjour
    44 m2
  • Surface terrain
    445 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1992
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    07/10/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

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