• A vendre

Description

Réf : 698
Découvrez ce duplex de 4 pièces situé au dernier étage d'une résidence à Taverny, offrant 76 m² parfaitement agencés et un véritable atout rare : une exceptionnelle terrasse de plus de 45 m².

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par des rangements pratiques. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine moderne et donne directement accès à cette vaste terrasse ? un espace extérieur remarquable, idéal pour recevoir, créer un coin détente ou profiter pleinement des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.

Ce bien est complété par une place de parking en sous-sol et une cave.

Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (gare et bus à moins de 10 minutes), cet appartement offre un cadre de vie pratique et dynamique.

Un bien qui séduira par son extérieur exceptionnel et son agencement optimisé.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1305€ et 1765€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95150
  • Ville
    TAVERNY
  • Secteur
    proche rer c
  • Exposition
    Nord-est
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    239000 EUR
  • Prix
    239000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    3422 EUR

Surfaces

  • Surface
    76 m2
  • Surface loi Carrez
    76.43 m2
  • Surface séjour
    20 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1978
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Collectif

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot cave
    24
  • N° lot parking
    38
  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Consommation énergie finale
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    289 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    59 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1305 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1765 EUR

Appartement Taverny 4 pièce(s) 76 m2
Taverny

€239 000 **
4 pièce(s) 76 Réf :  698
47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AID PLUS IMMO | Raison sociale : SARL GEMAT - AID PLUS | Adresse siège social : 47 RUE DU GL LECLERC - 95320 SAINT-LEU-LA-FORET | Siret : 48168130200016 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95481681302 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 100 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 936 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 15881 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade Gnl de Gaulle 92931 Le Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante