Maison Saint Leu La Foret
Saint leu la foret

€520 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

pièce(s) •

122

m² •

Réf : 690

A vendre

Description

Réf : 690

Située à Saint-Leu-la-Forêt, dans une petite rue calme à mi- coteaux, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des écoles, cette maison récente offre un cadre de vie agréable et recherché. Édifiée sur un sous-sol total comprenant garage double, cave et atelier, elle propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour lumineux de plus de 37 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et WC permettant une vie de plain-pied ; à l'étage, palier desservant deux chambres avec placards, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi qu'une salle de billard pouvant être aménagée en chambre supplémentaire. Le tout sur un terrain de 461 m², dans un environnement paisible et apprécié.

** €520 000 honoraires inclus | €500 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390€ et 3310€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
95320
Ville
SAINT LEU LA FORET
Secteur
mi coteaux
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
0.6 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
10 min

Aspects financiers

Prix
520000 EUR
Prix hors honoraires
500000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2200 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
37 m2
Surface terrain
461 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Forme Toiture
Toit mansarde
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Style
Années 90
Fenêtres
PVC Double Vitrage

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
2
Sous-sol
Oui
Travaux à prévoir
rafraichissement à prévoir
électricité refait

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
142 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
247 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2390 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3310 EUR
Surface de référence
113.51

Pièces justificatives

Diagnostic de performance énergétique (10 ans)
1
ERP - Etat des risques et pollution (6 mois)
1
Amiante - pour les constructions avant le 01/07/1997 (Si négatif : sans limite de validité et si positif préconisations à suivre)
1
Diagnostic nuisance sonore aérienne
1
Etat de l'installation intérieure d'électricité pour les installations intérieures d'électricité de + de 15 ans (3 ans)
1
Etat de l'installation d'assainissement - non collectif (préconisations à suivre en fonction du compte rendu)
1
Titre de propriété (complet)
1
Justificatif d'identité (copie carte d'identité, passeport)
1
Plan cadastral
1
Déclaration d'Achèvement des Travaux (DAT)
1
Plan Maison
1

Maison Saint Leu La Foret
Saint leu la foret

€520 000 ** dont 4.00% TTC d'honoraires

6 pièce(s) 122 m² Réf : 690

47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

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