• A vendre

Description

Réf : 679
À l'abri de l'agitation, dans une rue calme et recherchée du centre-ville, cette maison/loft d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, de la gare et des établissements scolaires.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour double lumineux, agrémenté de rangements sur mesure et d'une cuisine ouverte contemporaine, l'ensemble s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, plein sud.

Un premier niveau accueille une pièce polyvalente pouvant faire office de chambre, bureau ou espace détente.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes.

Le dernier niveau est entièrement dédié à une spacieuse suite parentale, offrant salle de bains et rangements, dans une atmosphère intime et confortable.

L'ensemble s'inscrit sur un terrain de 135 m², parfaitement exposé plein sud, idéal pour profiter des beaux jours.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2170€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Secteur
    centre ville
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    419000 EUR
  • Prix hors honoraires
    419000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1646 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface estimée
    113 m2 environ
  • Surface séjour
    42 m2
  • Surface terrain
    135 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    101 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2170 EUR
  • Surface de référence
    110

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    À l'abri de l'agitation, secteur calme et recherchée du centre-ville, cette maison/loft bénéficie d'un emplacement privilégié, à 2 pas des commerces, de la gare et des établissements scolaires. Elle vous offre superbe pièce de vie cuisine us 3 chambres sdb et sde. Jardin plein sud.

Saint-Leu-la-Forêt Coeur de ville
Saint leu la foret

€419 000 **
6 pièce(s) 110 Réf :  679
47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

Nous contacter

Veuillez cocher la case
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AID PLUS IMMO pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AID PLUS IMMO contact@aidplusimmo.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

SAINT PRIX - Mi-côteaux SAINT PRIX - Mi-côteaux 2
SAINT PRIX - Mi-côteaux
Saint prix
495 000 € **
7 pièce(s) 123 Réf :  25068
Maison Saint Prix 5 pièce(s) 80 m2 Maison Saint Prix 5 pièce(s) 80 m2 2
Maison Saint Prix 5 pièce(s) 80 m2
Saint prix
389 000 € **
5 pièce(s) 80 Réf :  658
Coeur de ville maison 66m² avec jardin Coeur de ville maison 66m² avec jardin 2
Coeur de ville maison 66m² avec jardin
Saint leu la foret
229 000 € **
4 pièce(s) 66 Réf :  685
  • Nouveau
SAINT LEU LA FORET SAINT LEU LA FORET 2
SAINT LEU LA FORET
Saint leu la foret
418 000 € **
5 pièce(s) 98 Réf :  25080
SAINT LEU LA FORET SAINT LEU LA FORET 2
SAINT LEU LA FORET
Saint leu la foret
598 000 € **
7 pièce(s) 130 Réf :  24053
SAINT PRIX - Vieux village SAINT PRIX - Vieux village 2
SAINT PRIX - Vieux village
Saint prix
620 000 € **
6 pièce(s) 174 Réf :  24015
Mentions légales
Affichage des informations légales : AID PLUS IMMO | Raison sociale : SARL GEMAT - AID PLUS | Adresse siège social : 47 RUE DU GL LECLERC - 95320 SAINT-LEU-LA-FORET | Siret : 48168130200016 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95481681302 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 100 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 936 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 15881 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade Gnl de Gaulle 92931 Le Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante