• A vendre

Description

Réf : 673
Située dans un quartier recherché de Saint-Leu-la-Forêt, cette belle maison familiale de 125 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son environnement privilégié.

Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse entrée ouvrant sur un séjour double baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille. La grande cuisine offre un bel espace fonctionnel, complété par une chambre de plain-pied et des WC séparés.

À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou espace détente dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains.

La maison est élevée sur un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 591 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre calme et verdoyant.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2850€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95320
  • Ville
    SAINT LEU LA FORET
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    13 min

Aspects financiers

  • Prix
    543000 EUR
  • Prix hors honoraires
    543000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Détail taxe foncière
    2200

Surfaces

  • Surface
    125 m2
  • Surface terrain
    591 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    107 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2100 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2850 EUR
  • Surface de référence
    108

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison 125 m² dans secteur recherché de Saint-Leu-la-Forêt. Belle entrée, séjour double lumineux avec cheminée, grande cuisine, chambre et WC. À l'étage : palier bureau, 3 chambres dont une avec dressing, SDB. Sous-sol total, terrain 591 m².

Maison familiale
Saint leu la foret

€543 000 **
6 pièce(s) 125 Réf :  673
47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AID PLUS IMMO | Raison sociale : SARL GEMAT - AID PLUS | Adresse siège social : 47 RUE DU GL LECLERC - 95320 SAINT-LEU-LA-FORET | Siret : 48168130200016 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95481681302 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 100 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 936 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 15881 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade Gnl de Gaulle 92931 Le Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante