• A vendre

Description

Réf : 656
Au centre du village, découvrez cette maison de caractère, où le charme de l'ancien s'allie harmonieusement au confort moderne.

Dès l'entrée, on se sent bien : un séjour double baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois, invite à la détente et aux moments partagés en famille. La grande cuisine conviviale, avec son coin repas, s'ouvre sur une belle terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un cellier et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.

À l'étage, un vaste palier pouvant servir de bureau dessert une chambre lumineuse avec accès à une seconde terrasse, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Sous les combles, un bel espace aménagé accueille une grande chambre et une salle d'eau avec WC, créant un cocon intime et confortable.

Cette maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et sa situation idéale au coeur de Domont, à deux pas des commerces et des écoles.

Un vrai coup de coeur pour ceux qui recherchent le charme, la tranquillité et la vie de village.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2740€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    95330
  • Ville
    DOMONT
  • Secteur
    centre
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    0.2 min
  • Accès Gare
    0.5 min

Aspects financiers

  • Prix
    323000 EUR
  • Prix hors honoraires
    323000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface estimée
    100 m2 environ
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    129 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    17/10/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    143 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    249 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR

Publicité

  • Texte Fiche Vitrine
    Maison de charme au coeur de Domont : alliance de l'ancien et du moderne. Séjour double avec poêle à bois, grande cuisine sur terrasse sans vis-à-vis, 2 chambres, bureau, 2 salles d'eau. Atmosphère chaleureuse et vie de village à deux pas des commodités. Coup de coeur assuré !

Maison de charme au coeur du village de Domont
Domont

€323 000 **
4 pièce(s) 100 Réf :  656
47 RUE DU GL LECLERC
95320 SAINT-LEU-LA-FORET

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AID PLUS IMMO | Raison sociale : SARL GEMAT - AID PLUS | Adresse siège social : 47 RUE DU GL LECLERC - 95320 SAINT-LEU-LA-FORET | Siret : 48168130200016 | RCS : PONTOISE | Numero TVA Intracommunautaire : FR95481681302 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8 100 | Assurance RCP : NC |
Carte T : 936 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE. | N° de caisse de garantie : 65548-3 / 15881 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade Gnl de Gaulle 92931 Le Défense Cedex | Montant de la garantie financière : 110 000 | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante